В современном мире постройка домов и жилых комплексов производится за очень короткие сроки. Но стоит обратить внимание на то, что такая быстрота зачастую ведет к отступлениям от основных технологических норм строительного процесса. И как следствие, заказчик получает объекты не соответствующие положенным нормам безопасности и качества. При экспертизе жилых комплексов и объектов, основной целью является выявление присутствующих отклонений и недочетов, полученных в результате строительства. Необходимым этапом начала работ является экспертиза проектного пакета документов. Только при условии полного соблюдения норм документов и их соответствия с положенными стандартами возможно получить утвердительный ответ для начала строительства. В процессе строительных работ жилого объекта эксперты проводят контроль технических характеристик. Проверяются материалы, использующиеся при строительстве, а так же уже готовые постройки.
При обнаруженных отклонениях, эксперты обеспечат консультацию и предоставят возможные решения для исправления несоответствий. Завершающим этапом является экспертиза оконченного процесса строительства. Разрешение на начало использования жилого комплекса или объекта можно получить только после завершения конечной экспертизы, учитывая, конечно, отсутствие нарушений и дефектов. Кроме, того, провести экспертизу необходимо в ситуациях когда:
Вы решили продать жилое здание или объект
Вы проводите приватизацию жилого здания или объекта
Вам необходимо выявить видимые недостатки на жилом здании или объекте
Если произошел пожар или наводнение жилого здания или объекта
А так же в ситуациях, когда жилое помещение или объект прекращает функционировать и выводиться из эксплуатации. В данном случае экспертиза необходима для установления уровня повреждения объекта и т. д.
При исследования жилых объектов, помимо инспекции помещений и зданий, производиться рад других экспертных учреждений. Одним из таких примеров является исследование коммуникационных сетей. При подобных экспертизах устанавливается, насколько инженерные коммуникационные сети соответствуют необходимым критериям. Еще одно исследование, проводящее при данной экспертизе — это исследования ремонта и строительных ремонтных работ. Такие меры необходимы при условии, что на объекте выявились косметические недостатки (осыпалась штукатурка). За подобной экспертизой обращаются владельцы домов и жилых зданий, чтобы установить все возможные причины, которые создали угрозу появления подобных дефектов.
Факторами угрозы являются материалы плохого качества или некачественные строительные работы.